机场之所以建设城市候机楼，总结归纳一下原因不在乎于以下因素：

1、机场和候机楼已经非常拥挤，城市候机楼可以进一步分流旅客避免同时涌入机场。以及各种场所非常拥挤，包括停车场、机场道路、候机楼里面的购物空间；同时对环保的影响非常负面，众多车辆在某些特定时间段涌入机场，排放比较多。

2、从财务上角度看：继续开发机场土地和资源成本可能非常高昂；或是机场本身已经没有开发的基础条件了（比如没有空间了）。

　　3、从客户服务角度看：可以提供更佳的服务，进出机场比较方便，行李提前安排等待。可以开拓新的市场，服务于新的细分市场新的客源等。

　　4、从城市交通综合枢纽的利用角度看：可以充分利用整个城市的交通综合枢纽，减轻城市的交通压力。

　　5、从竞争角度看：和其他机场的竞争，提供了更好的服务产品。有的机场实际上是为了自身形象，从而设立城市候机楼。

　在如上的因素引导下，机场开始准备设立城市候机楼，但是第一步应该从哪里着手？市场分析是关键！本文的基本着力点是建立在任何城市候机楼存在的基本原则是应该盈利，否则的话，从经济学的角度看，城市候机楼就根本没有存在的必要。